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房屋租賃合同.doc
文檔介紹:
房屋租賃合同902916639.docEvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire..合同編號: 房屋(場地)租賃合同出租方(甲方):承租方(乙方):簽訂日期:簽訂地點:出租方(甲方): 注冊地:營業注冊號:法定代表人:承租方(乙方): 注冊地:營業注冊號:開戶行:帳號:法定代表人(負責人):根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,經協商,雙方就下列房屋(場地)的租賃簽訂本合同。一、 房屋(場地)基本情況甲方出租給乙方的房屋(場地)位于,建筑面積為 平方米,房屋(場地)結構為: ,房屋(場地)所有權證號為: ;土地使用權證號為: ;乙方同意按該房屋的現狀接收該房屋。二、 租賃房屋(場地)用途1、該房屋僅限于乙方經營以下業務之用,除非事先征得甲方的書面同意,否則乙方不得擅自變更該房屋的用途: 。2、 乙方須按上述用途使用租賃場所。如乙方因經營需要改變用途的,除征得甲方同意外,由乙方向政府部門申請辦理各種經營許可、證明。3、 未經甲方同意乙方擅自變更房屋用途的,甲方可解除本合同,解除合同的通知自送達乙方時生效。三、交付日期、合同租賃期限1、 甲、乙雙方約定,甲方在—年—月—日前交付房屋,該房屋租賃期限自—年—月—日起至—年—月—日止。2、 如乙方不按前款規定的交付日與甲方交接該房屋,甲方有權按前款規定的交付日起向乙方收取租金及其他費用。3、 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。1、 租金為一年人民幣 元/年(大寫: 。其中房屋 兀,前后場地 元。以上租金均含房屋稅、場地稅。乙方在租賃合同履行到第—年時,按前—年的年租金標準遞增 %,租金為 元,合同履行到第 年時,在第—年的年租金基礎上遞增 %,租金為 元。上述租金每年計收一次,先付后用,乙方應于簽訂本合同十日內向甲方支付第一年度租金,其后年度租金乙方應當于每年度開始前三十日內向甲方支付下一年度租金。2、 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等有關的費用均由乙方承擔,乙方應在甲方書面通知或相關職能部門規定的期限內支付前述費用。如水、電、煤氣等非因甲方原因停止供應或發生故障或損害,甲方無須對乙方承擔任何責任。合同生效后,由乙方對租賃房屋、場地及其附屬設施定期檢查,發現問題應及時維修并承擔費用。3、 費用支付方式為:乙方采用 的方式(甲方銀行開戶帳號為 )甲方收到租金后向乙方出具收據。未經甲方同意,乙方不得以任何理由抵消、扣減其應付的費用。4、 租賃期內,乙方逾期支付租金或其他相關費用,每逾期一天,乙方須按欠繳費用的—%向甲方支付滯納金。5、 甲、乙雙方同意,若乙方未按本合同規定的日期支付租金或其他費用,且逾期超過 天的,甲方有權停止水、電、煤氣等的供應,但不影響甲方在此期間向乙方收取租金及其他費用的權利。6、 乙方欠繳租金或其他費用達 天時,甲方可解除本合同,解除合同的通知自到達乙方時生效。7?其它費用: 五、保證金及預付租金1、 乙方應在本合同簽訂之日一次性向甲方支付保證金人民幣 元。甲方收取上述款項后,向乙方開具收款憑證。2、 甲方有權從上述保證金中扣減、抵消任何乙方應付而未付的租金和其他費用,因上述扣減、抵消造成保證金不足本條第一款規定的數額,乙方須在接到甲方通知后 天內將保證金補足。如乙方未在甲方規定的期限內將保證金補足,則甲方可以給予乙方 天的寬限期,乙方在寬限期內仍未補足的,則甲方有權解除合同,解除合同的通知自到達乙方時生效。3、乙方依據本合同規定交還甲方正常使用后完好狀態的房屋及付清租賃期內一切應由乙方承擔的費用后 天內,甲方將保證金剩余部分無息返還乙方。4、任何第三人對乙方的投訴、索賠或任何形式的權利主張,由乙方自行承擔法律責任。七、房屋使用要求和維修責任1、 租賃期內,乙方必須保持該房屋主體結構與原狀一致(除自然損耗外)的可租用及良好狀態。因乙方使用不當或使用不合理,致使該房屋及其附屬設施有損壞或故障的,乙方應負責維修并經甲方驗收通過。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。2、 租賃期內,由乙方對租賃房屋、場地及其附屬設施定期檢查,發現問題應及時維修并承擔費用。3、 乙方事先由甲方書面同意增設的附屬設施和設備歸乙方所有,由乙方自行負責維修。4、 如因不可抗力原因,導致該房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。5、 在租賃期內,乙方利用該房屋進行違法犯罪活動的,甲方有權解除合同,解除合同的通知自到達乙方時生效。6、 在租賃期內,因乙方原因導致租賃房屋及其附屬設施遭到毀壞、無法繼續使用的,則甲方有權解除合同,解除合同的通知自到達乙方時生效。八、裝修1、 若乙方在該房屋交付后需對該房屋進行裝修,則必須交納裝修押金人民幣 元。 內容來自淘豆網彩票怎样判断冷热号 www.ecfrr.com轉載請標明出處.